元工場 軽量鉄骨造 平屋 延床面積32坪の解体実績とお客様の声
元工場の解体工事について、費用も含めて詳細にご紹介したいと思います。
建物概要
- 構造:軽量鉄骨造
- 場所:北海道札幌市北区
- 規模:平屋
- 延床面積:32坪
- 築年数:約40年
- 用途:工場
解体工事の背景
お客様は、老朽化した工場を解体し、新たに駐車場を建設する計画をお持ちでした。弊社は、解体工事の見積もりと、解体後の土地活用についてご提案させていただきました。
解体工事のポイント
- アスベスト含有調査:築年数が古い建物であったため、アスベスト含有の可能性がありました。事前に専門業者にアスベスト含有調査を依頼し、結果に応じて適切な処理を行う必要がありました。
- 産業廃棄物の処理:工場として使用されていた建物であったため、通常の解体工事に比べて産業廃棄物の量が多いことが予想されました。廃棄物処理法に基づき、適切な処理業者を選定し、適正な処理を行う必要がありました。
- 周辺環境への配慮:解体工事に伴う騒音や振動、粉塵などが発生する可能性がありました。事前に近隣住民への挨拶を行い、工事時間帯や作業内容について説明し、理解と協力を得るように努めました。
解体工事の工程
- 事前準備
- 現地調査
- 見積もり
- 契約
- 各種申請手続き
- 近隣挨拶
- 解体工事
- 足場設置
- 内部解体
- 建物本体解体
- 基礎解体
- 整地
- 廃棄物処理
- 工事完了
- お客様による最終確認
- 引き渡し
解体工事の費用
解体工事の費用は、建物の構造や規模、アスベストの有無、産業廃棄物の量などによって異なります。今回のケースでは、以下の内訳で約150万円の費用がかかりました。
- 建物解体費:80万円
- 基礎解体費:20万円
- 整地費:10万円
- 廃棄物処理費:30万円
- 諸経費(足場、運搬など):10万円
上記はあくまで一例であり、実際の費用は建物の状況や解体業者によって異なります。必ず複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
お客様の声
「解体工事は初めての経験で、色々と不安なことがありましたが、担当の方の説明が丁寧で分かりやすく、安心して工事を進めることができました。特に、費用面での相談に乗っていただき、予算内で工事を終えることができたのは大変助かりました。工事期間中も、近隣住民への配慮を忘れず、騒音や粉塵対策もしっかり行っていただき、大変感謝しています。また、解体後の土地活用についても相談に乗っていただき、具体的なアドバイスをいただくことができました。おかげで、解体工事後の土地を有効活用することができそうです。」