札幌市で解体工事に適用できるローンはありますか？その詳細を紹介してください！

札幌市で解体工事に適用できるローンはいくつかあります。また、条件によっては補助金制度も利用できる可能性があります。

1. 解体ローン・空き家解体ローン

札幌市に本店または支店を置く金融機関で、解体工事や空き家の解体に特化したローンが提供されています。

• 北海道銀行: 「空き家解体・有効活用ローン」を提供しています。
  • 融資金額: 10万円以上500万円以内
  • 融資期間: 6ヶ月以上12年以内
  • 金利: 変動金利（年3.300% 2025年4月1日現在）。自治体からの補助金がある場合や特定空き家の認定がある場合は金利が引き下げられます。
  • 担保・保証人: 不要

https://www.hokkaidobank.co.jp/loan/akiya/

• 北洋銀行: 「北洋ライフプラスローン（リビングローン）」で空き家解体に関する優遇措置がある場合があります。詳細は直接お問い合わせください。

https://www.hokuyobank.co.jp/person/loan/lifeplus/livingloan.html

• 北央信用組合: 「空き家解体・活用ローン」を提供しています。
  • 融資金額: 10万円以上500万円以内
  • 融資期間: 6ヶ月以上10年以内
  • 金利: 変動金利（お申込み時に店頭窓口でご確認ください）
  • 担保・保証人: 組合員資格が必要です。詳細は直接お問い合わせください。

https://www.hokuoh.shinkumi.jp/personal/loan/akiya_kaitai

• JAバンク北海道: 「JAリフォームローン」が利用できる場合があります。金利はJA所定の金利となりますので、詳細は直接お問い合わせください。

https://ja-netloan.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=brand_all&utm_term=google_cpc_brand_all&gad_source=1&gad_campaignid=20526514933&gclid=Cj0KCQjw2tHABhCiARIsANZzDWpFMpgvLt0E_rChnaydzB5LKQ7uO3BU9hbpaTyDM2N0Vv5huW0gQL4aAhVeEALw_wcB

2. その他のローン

• プロパーローン: 多くの金融機関で取り扱っている用途自由のローンです。解体工事にも利用できますが、解体ローンに比べて金利が高めになる可能性があります。
• 住宅ローン: 建て替えを前提とした解体工事の場合、住宅ローンに解体費用を組み込める場合があります。ただし、解体工事のみでは利用できないことが多いです。

3. 札幌市の補助金制度

札幌市では、危険な空き家の解体費用の一部を補助する「札幌市危険空家等除却補助制度」があります。

• 補助対象となる空き家: 倒壊や建築部材の飛散のおそれがあるなど、市が危険と判断した空き家
• 補助対象者: 空き家の所有者など
• 補助金額:
  • 通常型: 除却工事費の3分の1、または「標準除却費 × 延べ面積 × 10分の8」のいずれか低い額で、上限50万円
  • 地域連携型: 除却後の土地を5年間、地域の自治組織などに無償で貸与する場合、除却工事費の10分の9、または「標準除却費 × 延べ面積 × 10分の9」のいずれか低い額で、上限150万円
• 申請期間: 令和7年度（2025年度）の申請期間は**令和7年5月15日（木曜日）～令和7年9月30日（火曜日）**です。事前に札幌市への事前確認依頼が必要です（事前確認依頼書の受付は令和7年9月16日（火曜日）まで）。

融資・補助金を利用する際の注意点

• 各金融機関のローンの условия（金利、期間、審査など）を比較検討することが重要です。
• 補助金制度は申請期間や条件が細かく定められていますので、札幌市の公式サイトで詳細を確認してください。
• ローンと補助金の併用が可能かどうかは、それぞれの制度によって異なりますので、事前に確認が必要です。
• 解体工事の見積もりを複数の業者から取得し、費用の相場を把握しておくことも大切です。

まずは、上記の情報を参考に、ご自身の状況に合わせて金融機関や札幌市の窓口に相談してみることをお勧めします。